ВТБ переведет верфи с Ново-Адмиралтейского острова в Санкт-Петербурге

ВТБ в рамках реализации крупного проекта по строительству концертно-театрального комплекса на Ново-Адмиралтейском острове в центре Санкт-Петербурга планирует освободить территорию от действующих производственных мощностей. Об этом сообщил глава ВТБ Андрей Костин на 16-м инвестиционном форуме ВТБ «Россия зовет!», который прошел 2 декабря. Планируемая реконструкция и застройка острова принесут изменения как для самого острова, так и для города в целом, что требует тщательной проработки и согласования всех этапов проекта.

Ново-Адмиралтейский остров, занимающий территорию в 15 гектаров, является стратегически важным объектом в центре Петербурга. На данный момент на этом участке расположены промышленные предприятия, в том числе верфи, которые находятся в устаревшем и непрезентабельном состоянии. В том числе, здесь работают корпуса АО «Адмиралтейские верфи», которые входят в состав Объединенной судостроительной корпорации (ОСК). По словам Костина, на данный момент участок окружен колючей проволокой и используется для военных нужд, но его состояние оставляет желать лучшего. «Там все это обтянуто колючей проволокой, военное производство, и абсолютно жуткое состояние — развал-развал, старые промышленные здания», — отметил глава ВТБ.

Планы банка включают вывоз всех производственных мощностей с острова, что откроет пространство для создания культурного и жилого комплекса. Однако, несмотря на это, несколько корпусов верфи будут сохранены как дань истории и памяти о прошлом промышленном наследии региона. ВТБ намерен оставить эти старинные корпуса, которые, скорее всего, будут использованы в качестве музеев, выставочных залов или иных объектов, соответствующих культурному и историческому контексту острова.

Проект застройки, как подчеркнул Костин, находится на начальной стадии разработки. На острове планируется разместить концертный зал, а также сопутствующие объекты инфраструктуры, такие как рестораны и магазины. Однако о точных объемах застройки и ее стоимости говорить пока рано. Известно, что значительная часть площади будет занята именно концертным залом, который, по предварительным данным, должен стать одной из главных архитектурных особенностей будущего комплекса. Стоимость самого концертного зала оценивается примерно в $1 миллиард, и он будет двухзальным, с возможностью конвертации сцены. Глава ВТБ отметил, что для этого проекта был выбран китайский проект, который победил в международном конкурсе на лучшее архитектурное решение.

Этот проект — не только масштабное градостроительное начинание, но и важное культурное событие для города. В Санкт-Петербурге уже давно существует потребность в новых концертных залах и театральных площадках, и создание такого объекта будет способствовать развитию культурной инфраструктуры города. Однако для реализации проекта предстоит решить множество вопросов, связанных с его интеграцией в уже существующий городской ландшафт.

Кроме того, как отметил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, открытие Ново-Адмиралтейского острова для общественности является сложной градостроительной задачей. На острове расположены объекты культурного наследия, которые требуют особого подхода в процессе реконструкции и застройки. В связи с этим также планируется строительство Ново-Адмиралтейского моста, что, безусловно, улучшит транспортную доступность острова и повысит его привлекательность для горожан и туристов.

Еще одним важным этапом является согласование всех необходимых документов и проектных решений. В ноябре 2023 года городской комитет по градостроительству и архитектуре одобрил разработку проекта планировки и межевания территории Ново-Адмиралтейского острова. Инициатором подготовки этой документации выступило АО «Эксперт», а сам проект должен пройти через все стадии согласования, прежде чем приступить к его воплощению в жизнь.

С августа 2023 года Объединенная судостроительная корпорация находится в доверительном управлении ВТБ, что значительно ускоряет принятие решений относительно дальнейших шагов по модернизации острова. Банк намерен не только вывести производственные мощности, но и привести участок в соответствие с новыми требованиями, сделать его удобным и привлекательным для инвесторов и жителей города.

Для ВТБ это не просто коммерческий проект, но и важная часть работы по улучшению инфраструктуры Петербурга, что также соответствует интересам города и его жителей. В будущем, после завершения строительства концертно-театрального комплекса, остров станет важным культурным и деловым центром, который объединит различные сферы жизни города, улучшит его облик и создаст новые рабочие места для петербуржцев.

Ожидается, что проект будет иметь длительный срок реализации, а его масштабное воздействие на городской ландшафт потребует внимательного подхода и в плане проектирования, и в плане учета мнений общественности. В ближайшие годы на Ново-Адмиралтейском острове начнется активная работа, которая, без сомнения, изменит его облик и принесет Петербургу не только новые возможности для культурного развития, но и улучшит качество жизни горожан.